Brederostraat 22, Vlaardingen


€ 310.000 k.k.

Brederostraat 22 3131 WC Vlaardingen

Een sfeervolle, goed onderhouden 5 kamer tussen eengezinswoning in 2008 gebouwd van ca. 115m2 woonoppervlak. De woning heeft een praktische rustige ligging tegen de rand van het centrum. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich een privé terrein (plein) en deze wordt door een actieve VvE onderhouden (± € 100,- p.j.). Hier kunnen kinderen veilig spelen en kan de auto worden geparkeerd op eigen terrein naast de berging. De woning wordt netjes bewoond en ligt op een courante locatie in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de nabijheid; centrum van Vlaardingen (loop afstand), theater, restaurants, scholen, speelveldjes, snelwegennet en openbaar vervoer.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet voorzien van fonteintje, ruime trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping. Riante woonkamer met een half open Tulp keuken van totaal ca. 41m2. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, combi magnetron, 5L close in boiler, koelkast, vriezer met 4 laden en veel kastruimte.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I van ca. 5,6m2, slaapkamer II van ca. 12,2m2, slaapkamer III van ca. 9,2m2. Moderne badkamer 2,41m x 1,83m voorzien van een 2e toilet, douchecabine, wastafel, mechanische ventilatie en een radiator.

2e verdieping:
Via vaste dichte trap te bereiken. Open zolderkamer/slaapkamer van ca. 22,5m2 voorzien van twee Velux dakramen, bergruimte, opstelling cv ketel, opstelling wasmachine en droger.

Tuin:
Gezellige achtertuin gelegen op het westen voorzien van een houten berging van 3,6m x 1,79m. De tuin is bereikbaar via het achter gelegen plein / parkeerterrein. De tuin is ca. 6,56 m diep en ca. 5,16m breed. De woning beschikt aan de achterzijde over een elektrisch zonnescherm.

Parkeren:
De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein.

Overige:
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar: 2008
- Perceeloppervlakte: ca.114m2 (kadaster)
- Gebruiksoppervlakte: ca. 115m2 (nennorm 2580)
- Inhoud: ca. 387m3 (nennorm 2580)
- Verwarming en warm water via hoog rendement combiketel uit 2008
- De woning is volledig voorzien van dubbelglas en is geheel geïsoleerd
- Gelegen op eigen grond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details over deze woning

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    4 slaapkamers

  • Bouwjaar

    2008

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    m2

  • Oppervlakte

    115 m2

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt

€ 219.000 k.k.

Bouwjaar: 1927

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

€ 164.500 k.k.

Bouwjaar: 1999

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

€ 239.500 k.k.

Bouwjaar: 1922

Kamers: 5

Slaapkamers: 3



Deel deze woning