Essenburgsingel 140, Rotterdam


€ 275.000 k.k.

Essenbrugsingel 140 A2 3022 EM Rotterdam

BIEDEN VANAF € 275.000,- K.K.

Altijd al willen wonen in 1 van de populairste steden van het land? Sfeervolle, ruime 4 kamer dubbele bovenwoning van ruim 100m2. Dit appartement maakt onderdeel uit van een prachtige laan, met karakteristieke panden, gelegen in het Nieuwe Westen. Het gebruiksoppervlakte is verdeeld over de 2e verdieping en de halve 4e verdieping (achterzijde). De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon. De ligging nabij het centrum van Rotterdam is ideaal met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving en Rotterdam CS op 5 minuten fietsafstand.

Begane grond:
Entree, trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree appartement, bergkast en trapopgang naar de slaapverdieping. Slaap/werkkamer van ca. 6m2. De woonkamer is een werkelijk schitterende ruimte van bijna 50m2 met een fraaie erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een strakke wand- en plafondafwerking en als extra eye catcher een fraaie design radiator. Extra hal met toegang tot het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd, deels betegeld en voorzien van een hangend closet. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een hoekopstelling voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met uitzicht over de tuinen gelegen achter het complex.

4e verdieping (achterzijde):
Ruime overloop, aparte bergruimte met de wasmachineaansluiting en de CV opstelling. Hoofdslaapkamer van ca. 9m2. Slaapkamer van ca. 6m2. Riante, luxe badkamer voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator. De badkamer beschikt tevens over een luik naar de vliering.

Overige:
-Oplevering in overleg
-Bouwjaar ca. 1926
-Dak in 2007 vervangen
-Woning intern geheel gerenoveerd in 2010
-CV ketel Nefit Topline uit 2010, 2019 voorzien van onderhoudsbeurt
-VVE bijdrage van 60 euro per maand
-Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
-Vloeren en plafonds zijn geïsoleerd
-Gebruiksoppervlakte ca. 102m2 (NEN2580)
-Inhoud ca. 333m2 (NEN2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details over deze woning

  • Aantal kamers

    4 kamers

  • Aantal slaapkamers

    3 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1926

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Inhoud

    m2

  • Oppervlakte

    102 m2

Neem contact op

Arjan Schreudering NVM Makelaar RMT

Woningen in de buurt

€ 219.000 k.k.

Bouwjaar: 1927

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

€ 164.500 k.k.

Bouwjaar: 1999

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

€ 239.500 k.k.

Bouwjaar: 1922

Kamers: 5

Slaapkamers: 3



Deel deze woning