Koggeschip 12, Schiedam


€ 335.000 k.k.

Koggeschip 12 3123 BK Schiedam

Zeer goed onderhouden, royale 5 kamereengezinswoning gelegen in de geliefde wijk de Botenbuurt. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk plein en heeft een grote tuin aan het water met vrij uitzicht. Verder is de woning voorzien van een sfeervolle openhaard, moderne keuken, luxe sanitair en beschikt over 127m2 woonoppervlakte, verdeeld over 3 woonlagen. De in 2015 opnieuw bestrate voortuin biedt plaats aan een auto. De Botenbuurt is gelegen in Schiedam-Noord, op slechts 15 min. rijden van Rotterdam centrum, met alle gemakken binnen handbereik, zoals scholen, sportverenigingen, openbaarvervoer, diverse speeltuintjes en -veldjes voor de kinderen, recreatiegebied Midden-Delfland en diverse winkels, waaronder winkelcentrum Hof van Spaland.

Begane grond:
Entree, hal met ruime garderobe, toegang tot de berging, meterkast, modern uitgevoerd toilet voorzien van een fonteintje met sensor kraan, trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer met open keuken van tezamen ca. 42m2 voorzien van hardhouten vloerdelen, houtgestookte haard, trapkast en toegang tot de achtertuin. De luxe open keuken (merk Systemat) in U-opstelling met eetbar is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De keuken beschikt tevens over veel kastruimte en inbouwspots.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de twee slaapkamers op deze verdieping. Hoofdslaapkamer van ruim 19m2 voorzien van aparte inloopkast. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13m2 voorzien van een schuifkastenwand. Schitterende, compleet uitgevoerde badkamer voorzien van dubbele wastafel, dubbele douche, ligbad met uitgebreid whirlpoolsysteem, inbouwradio en een 2e toilet. De badkamer is tevens voorzien van een dakraam en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Ruime overloop met aan de tuinzijde ruimte voor een werkplek. Het gedeelte aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en hier bevindt zich de technische installatie. Hier is een aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich hier twee kamers beide van ca. 8m2 en voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. De aanwezige bergvliering met vlizotrap biedt extra opbergruimte.

Tuin:
Riante, verzorgde en zonnige achtertuin gelegen op zuidzuidoost met een ruim terras aan het huis, gazon en een 2e en 3e terras achterin de tuin waarvan één aan het water. De tuin heeft vrij uitzicht op een brede en waterrijke groenstrook, is ruim 20 meter diep en ruim 5 meter breed, voorzien van automatische tuinverlichting en beregeningsinstallatie en is via de achterzijde bereikbaar. De woning beschikt over een elektrisch zonnescherm op de begane grond.

Parkeren:
Algemene parkeerplaats voor de woning en plaats voor een auto in de voortuin.

Berging:
Berging gelegen aan de voorzijde en zowel van binnen als buiten uit bereikbaar. In de tuin staat een tuinkast, ideaal voor tuinspullen.

Overige:
-Oplevering in overleg
-Bouwjaar 1981, volledig verbouwd in 2007 en 2010 (zolder)
-Erfpacht tot en met 29-02-2040, met een canon van € 1198,5 per half jaar (AFTREKBAAR VAN DE BELASTING), herziening 1 maart 2020
-Schilderwerk binnen- en buitenzijde uitgevoerd in 2018
-Kruipruimte opgehoogd met isolatiekorrels in 2014
-Verwarming en warmwater middels Itho Daalderop CW6 (eind 2018 voorzien van onderhoudsbeurt) -De woning is geheel voorzien van dubbel glas en 2 dakkapellen, welke geplaatst zijn in 2010
-Alarmsysteem
-Gebruiksoppervlakte ca. 127m2 (NEN2580)
-Inhoud ca. 429m3 (NEN2580)
-Perceeloppervlakte 189 (Hoofdperceel 150m2, deelperceel 39m2)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Details over deze woning

  • Aantal kamers

    5 kamers

  • Aantal slaapkamers

    4 slaapkamers

  • Bouwjaar

    1981

  • Bouwvorm

    bestaande bouw

  • Status

    Verkocht o.v.

  • Oppervlakte

    127 m2

Neem contact op

Joris van der Windt
Joris van der Windt NVM makelaar (RMT)

Woningen in de buurt

€ 219.000 k.k.

Bouwjaar: 1927

Kamers: 5

Slaapkamers: 4

€ 164.500 k.k.

Bouwjaar: 1999

Kamers: 3

Slaapkamers: 2

€ 239.500 k.k.

Bouwjaar: 1922

Kamers: 5

Slaapkamers: 3



Deel deze woning